مزاد الحكومي 2026: دليل التسجيل والمشاركة
مزاد الحكومي هو منصة المزادات الإلكترونية الرسمية التابعة لمنصة اعتماد (etimad.sa) عبر الرابط mazad.etimad.sa، حيث تعرض الجهات الحكومية أصولها من عقارات وسيارات ومعدات ومركبات للبيع بالمزايدة العلنية. يمكنك التسجيل والمشاركة إلكترونياً بالكامل في أقل من 10 دقائق، مع دفع مبلغ تأمين (ضمان دخول) يبدأ عادةً من 5% إلى 10% من قيمة الأصل، وتُدار جميع المراحل رقمياً من التسجيل حتى الترسية والسداد النهائي خلال المدة المحددة في كراسة المزاد التي تتراوح غالباً بين 3 و10 أيام عمل.
لماذا يكتسب مزاد الحكومي أهمية متزايدة في 2026؟
مع توسّع التحول الرقمي في المملكة، أصبح مزاد الحكومي قناة رئيسية للتصرّف في الأصول الحكومية بكفاءة وشفافية. يشهد الإقبال على المنصة نمواً مطّرداً مدفوعاً بثلاثة عوامل: تنامي وعي المستثمرين بفرص الأصول الحكومية، وسهولة المشاركة الرقمية الكاملة دون وسطاء، وتكامل المنصة مع منظومات الحكومة الرقمية مثل النفاذ الوطني وسداد وأبشر. هذا يجعل مزاد الحكومي أداة عملية لأي مستثمر أو منشأة تبحث عن أصول موثّقة بأسعار السوق التنافسية، ويعزّز مبدأ العدالة في الوصول إلى الفرص لكل من يستوفي الشروط.
ما هو مزاد الحكومي على منصة اعتماد؟
«مزاد الحكومي» هو البوابة الوطنية الموحّدة التي تُنظّم من خلالها الجهات الحكومية السعودية بيع أصولها الفائضة أو المستغنى عنها عن طريق المزايدة الإلكترونية الشفافة. تشرف على المنصة منصة اعتماد التابعة لوزارة المالية، وتهدف إلى رفع كفاءة التصرف في الأصول الحكومية وضمان العدالة والمنافسة بين المتزايدين وتحقيق أعلى عائد ممكن للمال العام، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في رفع كفاءة الإنفاق الحكومي والتحول الرقمي الكامل للخدمات.
تشمل الأصول المعروضة في مزاد الحكومي فئات متعددة: العقارات (أراضٍ ومبانٍ)، المركبات والسيارات الحكومية، المعدات الثقيلة والآليات، الأثاث والأجهزة المكتبية، بالإضافة إلى أصول متنوعة أخرى مثل المخزون الفائض والأجهزة الإلكترونية. وتُنشر تفاصيل كل مزاد في «كراسة الشروط» التي توضّح وصف الأصل وموقعه وقيمة التأمين والحد الأدنى للمزايدة ومواعيد بدء المزاد وإغلاقه وطريقة السداد والاستلام.
تكمن أهمية المنصة في أنها تتيح لأي فرد أو منشأة المشاركة من أي مكان داخل المملكة دون الحاجة للحضور الفعلي، وهو ما يفتح فرصاً تجارية حقيقية أمام المستثمرين والمقاولين وأصحاب المنشآت الراغبين في اقتناء أصول بأسعار تنافسية. كما توفّر المنصة سجلاً رقمياً موثّقاً لكل مزايدة، ما يعزّز الشفافية ويحمي حقوق جميع الأطراف. وتتكامل المنصة مع «النفاذ الوطني الموحّد» ومنظومة «سداد» لضمان أمان الهوية وسلاسة المدفوعات.
من يحتاج إلى المشاركة في مزاد الحكومي؟
تتنوع فئات المستفيدين من منصة مزاد الحكومي، وكل فئة تجد فرصاً تناسب أهدافها. ومن أبرز هذه الفئات:
- المستثمرون والأفراد: الباحثون عن عقارات أو سيارات أو معدات بأسعار تنافسية عبر المزايدة العلنية بدلاً من السوق المفتوح.
- المنشآت التجارية: الشركات التي ترغب في توسيع أصولها التشغيلية أو شراء معدات ثقيلة ومركبات لأعمالها بتكلفة أقل.
- المقاولون: الباحثون عن آليات ومعدات إنشائية بأسعار مناسبة لمشاريعهم، خاصة مع تسارع مشاريع البنية التحتية في المملكة.
- تجّار التجزئة والوسطاء: المهتمون بإعادة بيع الأصول أو تشغيلها ضمن نشاطهم التجاري.
- المستثمر الأجنبي المرخّص: بعد الحصول على ترخيص الاستثمار وتأسيس الكيان النظامي المناسب في المملكة.
- الجمعيات والمؤسسات غير الربحية: التي قد تحتاج إلى تجهيزات ومعدات بأسعار اقتصادية.
إذا كنت مستثمراً أجنبياً وترغب في الدخول للسوق السعودي والمشاركة في هذه الفرص، فإن الخطوة الأولى هي إنشاء كيان نظامي. يمكنك الاطلاع على دليلنا حول تأسيس شركة في السعودية لفهم المتطلبات كاملة قبل البدء، لأن المشاركة الجادة في المزادات كمنشأة تتطلب سجلاً تجارياً وهوية نظامية موثّقة.
خطوات التسجيل والمشاركة في مزاد الحكومي خطوة بخطوة
تتم المشاركة في مزاد الحكومي إلكترونياً بالكامل عبر منصة اعتماد. اتبع هذه الخطوات المرتبة لضمان مشاركة سليمة من التسجيل حتى الاستلام:
- الدخول إلى المنصة: افتح الرابط mazad.etimad.sa ثم اضغط على زر «تسجيل الدخول» أعلى الصفحة.
- إنشاء حساب جديد: اختر «تسجيل جديد»، وحدّد نوع الحساب (فرد / منشأة)، ثم أدخل رقم الهوية الوطنية أو الإقامة ورقم الجوال المسجّل في «أبشر» عبر absher.sa لتوثيق بياناتك عبر النفاذ الوطني الموحّد.
- توثيق النفاذ الوطني: سيُطلب منك التحقق عبر بوابة «النفاذ الوطني الموحّد» باستخدام بيانات أبشر، وهي خطوة إلزامية لتأكيد هويتك وربط حسابك بسجلك الرسمي.
- استكمال بيانات الملف: أدخل البيانات المطلوبة مثل البريد الإلكتروني والعنوان الوطني وبيانات الحساب البنكي (رقم الآيبان IBAN) الذي ستُعاد إليه مبالغ التأمين عند الخسارة.
- تصفّح المزادات: من القائمة الرئيسية اختر «المزادات» ثم استعرض المزادات «القادمة» و«القائمة»، وصفِّ النتائج حسب الفئة (عقارات، سيارات، معدات) أو المنطقة أو الجهة الحكومية المالكة.
- قراءة كراسة الشروط: اضغط على المزاد المطلوب واقرأ «كراسة الشروط والمواصفات» بعناية لمعرفة قيمة التأمين والحد الأدنى للمزايدة وشروط السداد والتسليم والحالة الفنية للأصل.
- دفع مبلغ التأمين: اضغط «التسجيل في المزاد»، ثم سدّد مبلغ التأمين (ضمان الدخول) عبر فاتورة «سداد» باستخدام رقم الفاتورة المولّد تلقائياً من المنصة.
- تقديم المزايدة: بعد بدء المزاد، أدخل قيمة مزايدتك في الحقل المخصّص «قيمة المزايدة» ثم اضغط «تأكيد المزايدة». يمكنك رفع قيمتك طالما المزاد قائم ولم يُغلق بعد.
- الترسية: عند إغلاق المزاد، تُرسى الأصول على صاحب أعلى عرض، وستصلك رسالة إشعار بالفوز عبر الجوال والبريد الإلكتروني مع تعليمات السداد.
- السداد النهائي: سدّد كامل قيمة الأصل خلال المدة المحددة في الكراسة (غالباً من 3 إلى 10 أيام عمل)، ثم أكمل إجراءات نقل الملكية والاستلام حسب نوع الأصل.
ننصح بمتابعة إشعارات المنصة والبريد الإلكتروني بانتظام خلال فترة المزاد، لأن بعض المزادات تشهد منافسة قوية في الدقائق الأخيرة قبل الإغلاق، وقد تحتاج لرفع مزايدتك سريعاً للحفاظ على موقعك في الصدارة.
المستندات والمتطلبات اللازمة للمشاركة في مزاد الحكومي
قبل المشاركة في مزاد الحكومي، تأكّد من توفّر المتطلبات التالية لتفادي أي تعطيل في التسجيل أو السداد:
- هوية سارية: بطاقة الهوية الوطنية للسعوديين، أو الإقامة السارية للمقيمين، موثّقة عبر أبشر.
- رقم جوال مسجّل في أبشر: لاستقبال رموز التحقق والإشعارات وتأكيدات المزايدة.
- حساب بنكي بآيبان (IBAN): باسم صاحب الحساب نفسه لإعادة مبالغ التأمين؛ استخدام حساب باسم شخص آخر يعطّل الاسترداد.
- العنوان الوطني: مسجّل ومحدّث لدى العنوان الوطني للبريد السعودي.
- للمنشآت: سجل تجاري ساري المفعول وبيانات المفوّض بالتوقيع. تعرّف على تفاصيل السجل التجاري في السعودية ومتطلباته المحدّثة لعام 2026.
- القدرة المالية: رصيد كافٍ لسداد مبلغ التأمين ثم كامل قيمة الأصل عند الترسية ضمن المهلة المحددة.
يُفضّل تجهيز هذه المستندات وتحديث بياناتك في أبشر ومقيم قبل بدء المزاد بأيام، حتى لا تفوتك فرصة المشاركة بسبب تأخر في التوثيق أو بيانات ناقصة.
جدول الرسوم والمبالغ والمواعيد الإرشادية في مزاد الحكومي
لا تفرض منصة اعتماد رسوم اشتراك للتسجيل في مزاد الحكومي، لكن هناك مبالغ تأمين وضمانات ورسوم نقل ملكية تختلف حسب نوع الأصل. الأرقام أدناه إرشادية، ويُرجى تأكيد القيم الحالية من كراسة كل مزاد على المنصة الرسمية قبل الاعتماد عليها في حساباتك.
| البند | القيمة الإرشادية (ريال سعودي) | المدة الزمنية |
|---|---|---|
| التسجيل في المنصة | مجاني | أقل من 10 دقائق |
| مبلغ التأمين (ضمان الدخول) | 5% – 10% من قيمة الأصل | يُدفع قبل المزايدة |
| السداد النهائي بعد الترسية | كامل قيمة الأصل | 3 – 10 أيام عمل |
| رسوم نقل ملكية مركبة (تقديري) | 150 – 400 | عند الاستلام |
| رسوم نقل ملكية عقار (تقديري) | حسب نوع العقار | عبر كتابة العدل / ناجز |
| إعادة مبلغ التأمين للخاسرين | يُعاد بالكامل | خلال أيام عمل بعد الإغلاق |
ملاحظة مهمة: قد تُضاف ضريبة القيمة المضافة (15%) على بعض الأصول التجارية وفق أنظمة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA) عبر zatca.gov.sa، لذا راجع كراسة المزاد لمعرفة ما إذا كان السعر شاملاً للضريبة. واحرص على إضافة كل التكاليف الجانبية (النقل، الصيانة، نقل الملكية) إلى تكلفتك الإجمالية قبل تحديد سقف مزايدتك.
فئات الأصول المعروضة في مزاد الحكومي
تتنوّع الأصول المطروحة في مزاد الحكومي بشكل واسع، وفهم كل فئة يساعدك على اختيار الفرص التي تناسب نشاطك وميزانيتك. ومن أبرز الفئات:
العقارات
أراضٍ سكنية وتجارية ومبانٍ ومستودعات ومرافق حكومية مستغنى عنها. غالباً ما تكون هذه الفئة الأكثر جذباً للمستثمرين نظراً لقيمتها المرتفعة وفرص التطوير وإعادة البيع، وتُنقل ملكيتها عبر منصة «ناجز» التابعة لوزارة العدل على najiz.sa بعد استكمال السداد. تتطلب هذه الفئة دراسة دقيقة للموقع والمخطط التنظيمي وإمكانات التطوير.
المركبات والسيارات
سيارات حكومية وسيارات نقل ومركبات خدمية بأنواعها. تُنقل ملكيتها إلكترونياً بعد السداد، ويجب على المشتري تجديد اللوحات وتأمين المركبة قبل التسيير على الطرق. يُنصح بمعاينة حالة المركبة الفنية ومطابقة الهيكل قبل المزايدة.
المعدات والآليات
معدات ثقيلة، رافعات، مولدات، وآليات إنشائية مناسبة للمقاولين وأصحاب المشاريع الذين يبحثون عن أصول تشغيلية بتكلفة أقل من الأسواق التجارية.
الأثاث والأجهزة
أثاث مكتبي وأجهزة حاسب ومعدات إلكترونية تُباع أحياناً بكميات (لوطات) بأسعار مخفّضة، وهي مناسبة للمنشآت الناشئة التي تجهّز مقارها بميزانية محدودة.
كيف تقيّم الأصل قبل المزايدة في مزاد الحكومي؟
المزايدة الذكية تبدأ بالتقييم الجيد، والفرق بين صفقة رابحة وأخرى خاسرة غالباً يكون في مرحلة التقييم لا في المزايدة نفسها. اتبع هذه الإرشادات قبل تقديم عرضك:
- عاين الأصل ميدانياً: تتيح كثير من المزادات فترة معاينة قبل الإغلاق؛ استفد منها لفحص الحالة الفعلية للأصل والتحقق من مطابقته للوصف.
- قارن بأسعار السوق: ابحث عن أسعار أصول مماثلة في السوق المفتوح لتحديد سقف مزايدتك بواقعية.
- احسب التكاليف الإضافية: أضف رسوم نقل الملكية والنقل والصيانة والضريبة إن وُجدت إلى تكلفتك النهائية قبل تحديد أقصى عرض.
- اقرأ كراسة الشروط كاملة: انتبه لشروط التسليم والحالة «كما هي» وأي التزامات مالية أو فنية على المشتري.
- حدّد سقفاً والتزم به: ضع حداً أعلى لمزايدتك ولا تتجاوزه تحت ضغط المنافسة اللحظية.
- تحقق من الجهة المالكة: معرفة الجهة الحكومية المالكة للأصل تمنحك سياقاً أفضل عن حالته وتاريخ استخدامه.
الأخطاء الشائعة التي يجب تجنّبها
- عدم قراءة كراسة الشروط: تجاهل تفاصيل التأمين ومواعيد السداد قد يؤدي لخسارة مبلغ التأمين.
- المزايدة دون معاينة: شراء أصل دون فحص حالته الفعلية قد يعني تكاليف إصلاح غير متوقّعة تفوق قيمة الأصل نفسه.
- تجاوز الميزانية: الاندفاع في المزايدة قد يجعلك تدفع أكثر من قيمة الأصل الحقيقية في السوق.
- التأخر في السداد النهائي: عدم سداد كامل القيمة خلال المدة المحددة قد يلغي الترسية ويُسقط مبلغ التأمين.
- إهمال التكاليف الخفية: نسيان رسوم النقل والملكية والضريبة يشوّه حساباتك النهائية.
- استخدام حساب بنكي بغير اسمك: يؤخّر أو يمنع إعادة مبلغ التأمين عند الخسارة.
- عدم تحديث العنوان الوطني وبيانات أبشر: يعطّل التوثيق واستلام الإشعارات المهمة.
- الاعتماد على أرقام غير رسمية: اعتمد دائماً على القيم المذكورة في كراسة المزاد لا على تقديرات خارجية.
ما الفرق بين مزاد الحكومي والمزادات التجارية الخاصة؟
يخلط كثيرون بين مزاد الحكومي على منصة اعتماد والمزادات التجارية التي تديرها شركات خاصة. الفارق جوهري ويؤثر على قرارك:
- الجهة المنظِّمة: مزاد الحكومي تديره منصة اعتماد التابعة لوزارة المالية، بينما المزادات الخاصة تديرها شركات مرخّصة تجارياً.
- مصدر الأصول: في مزاد الحكومي تكون الأصول مملوكة لجهات حكومية ومستغنى عنها نظامياً، ما يعني وضوح الملكية وسلامة الإجراءات.
- الشفافية والتوثيق: جميع المراحل موثّقة رقمياً عبر النفاذ الوطني، ما يقلّل مخاطر التلاعب.
- طريقة السداد: يتم السداد عبر منظومة «سداد» الرسمية بفواتير مولّدة إلكترونياً، وليس نقداً أو بطرق غير موثّقة.
- نقل الملكية: يتم عبر القنوات الحكومية الرسمية مثل «ناجز» للعقارات وأنظمة نقل ملكية المركبات المعتمدة.
هذا الوضوح النظامي يجعل مزاد الحكومي خياراً مطمئناً للمستثمرين الجادّين، خاصة من يبحثون عن أصول ذات ملكية موثّقة لا تحمل نزاعات لاحقة.
ماذا يحدث بعد الترسية؟ خطوات نقل الملكية والاستلام
الفوز بالمزاد ليس نهاية الرحلة، بل بدايتها. بعد أن تُرسى الأصول عليك في مزاد الحكومي، إليك ما ينبغي فعله بالترتيب:
- استلام إشعار الترسية: يصلك إشعار رسمي عبر المنصة والجوال والبريد يتضمّن قيمة الأصل ومهلة السداد.
- سداد كامل القيمة: ادفع المبلغ المتبقي (بعد خصم التأمين) عبر فاتورة «سداد» خلال المهلة المحددة، وغالباً بين 3 و10 أيام عمل.
- الحصول على وثيقة البيع: بعد السداد تُصدر لك المنصة ما يثبت أحقيتك في الأصل.
- إجراءات نقل الملكية: للعقارات عبر منصة «ناجز» على najiz.sa وكتابة العدل؛ وللمركبات عبر أنظمة نقل الملكية المعتمدة مع تجديد اللوحات والتأمين.
- الاستلام الفعلي: نسّق مع الجهة المالكة لتحديد موعد ومكان استلام الأصل، وتحمّل تكاليف النقل إن وُجدت.
- تحديث السجلات: إن كنت منشأة، سجّل الأصل ضمن دفاترك المحاسبية والتزاماتك الضريبية لدى ZATCA إن انطبق ذلك.
الالتزام بالمهلة الزمنية للسداد أمر حاسم؛ فأي تأخير قد يُلغي الترسية ويُسقط مبلغ التأمين، وقد يؤثر على أهليتك للمشاركة في مزادات لاحقة.
نصائح عملية لزيادة فرص الفوز في مزاد الحكومي
المنافسة في بعض المزادات قوية، وهذه النصائح تساعدك على المزايدة بذكاء دون الإفراط في الإنفاق:
- تابع المزادات القادمة مبكراً: راقب قسم «المزادات القادمة» لتجهيز التأمين والمستندات قبل الإغلاق.
- حدّد قيمتك القصوى مسبقاً: اعتمد على تقييم واقعي والتزم بالسقف حتى في لحظات المنافسة الحامية.
- راقب الدقائق الأخيرة: كثير من المزايدات الحاسمة تحدث قبيل الإغلاق، فكن متصلاً وجاهزاً.
- نوّع فرصك: شارك في أكثر من مزاد بدل التركيز على أصل واحد لرفع احتمالات الفوز بسعر مناسب.
- تعلّم من المزادات السابقة: راجع أسعار الترسية السابقة لأصول مماثلة لتقدير المستوى السعري المتوقّع.
- جهّز سيولتك: تأكّد من توفّر المبلغ الكامل قبل المزايدة لتفادي التأخر في السداد بعد الفوز.
- اقرأ تقييم الأصل بموضوعية: لا تدع الحماس يدفعك لتجاهل عيوب واضحة في الأصل مذكورة ضمن الوصف الفني.
باتباع هذه المبادئ تتحول مشاركتك في مزاد الحكومي من مغامرة إلى قرار استثماري محسوب، يوازن بين فرصة السعر التنافسي وحساب التكاليف الكاملة، ويقلّل احتمالات الخسارة الناتجة عن التسرّع أو نقص المعلومات. تذكّر أن أفضل المزايدين هم الأكثر انضباطاً لا الأكثر اندفاعاً، والأكثر استعداداً بالمعلومات والسيولة قبل بدء المزاد بوقت كافٍ.
الفرص الاستثمارية للمستثمر الأجنبي في مزاد الحكومي
يفتح مزاد الحكومي فرصاً واعدة أمام المستثمرين الأجانب ضمن رؤية المملكة 2030 التي تشجّع على تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمار. مع السماح بالتملّك الأجنبي بنسبة 100% في معظم الأنشطة، يمكن للمستثمر الأجنبي المرخّص من وزارة الاستثمار (MISA) اقتناء أصول تشغيلية عبر المزاد بأسعار تنافسية، ما يمنحه ميزة في بناء أعماله داخل السوق السعودي بتكلفة تأسيس أقل.
ومن التطورات المهمة لعام 2026 أن رسوم إصدار وتجديد ترخيص الاستثمار لدى MISA (التي كانت 12,000 و62,000 ريال) قد جرى تعليقها، ما يخفّض تكلفة الدخول للسوق بشكل ملموس. كما دخل نظام السجل التجاري الجديد حيّز التنفيذ في 3 أبريل 2026، ليصبح السجل موحّداً على مستوى المملكة، ويبدأ رقمه بالرقم «7»، وبدون تاريخ انتهاء (يُستبدل بتأكيد سنوي)، مع فترة سماح مدتها 5 سنوات والسماح بالأسماء التجارية الإنجليزية. تبلغ رسوم السجل التجاري نحو 1,200 – 2,000 ريال، ورسوم الغرفة التجارية نحو 2,000 – 3,000 ريال سنوياً (أرقام إرشادية، تُؤكّد من المركز السعودي للأعمال على business.sa).
للراغبين في تأسيس فرع لشركة أجنبية أو كيان جديد للاستفادة من هذه الفرص، تقدّم خدمة الإعداد من نوبل كور حلولاً متكاملة تشمل الترخيص والسجل التجاري وفتح الحسابات البنكية والتسجيل الضريبي، لتضعك في وضع نظامي جاهز للمشاركة في المزادات الحكومية.
كيف تساعدك نوبل كور في دخول السوق السعودي؟
المشاركة في مزاد الحكومي كمستثمر أجنبي تتطلب أولاً بنية نظامية سليمة: ترخيص استثمار من وزارة الاستثمار (MISA)، وسجل تجاري من وزارة التجارة عبر المركز السعودي للأعمال، وتسجيل في هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، والتأمينات الاجتماعية (GOSI) عبر gosi.gov.sa بنسبة اشتراك إجمالية تقارب 21.5% للموظف السعودي، ومنصة «قوى» (Qiwa) لإدارة العمالة، وإصدار الإقامات عبر منصة «مقيم» (Muqeem) برسوم حكومية إرشادية للإقامة تقارب 650 ريالاً سنوياً إضافة إلى المقابل المالي.
في نوبل كور نتولّى هذه الرحلة كاملة نيابةً عنك: من دراسة النشاط واختيار الكيان الأنسب، مروراً باستخراج ترخيص MISA (بمدة معالجة تتراوح عادةً بين 3 و10 أيام عمل)، إلى إصدار السجل التجاري وفتح الحساب البنكي والتسجيل الضريبي وتوظيف الكوادر عبر قوى ومقيم. تبدأ باقاتنا من 36,999 ريال سعودي، لتضع منشأتك على أساس نظامي متين يؤهّلك للمشاركة في المزادات الحكومية والفرص الاستثمارية بثقة وامتثال كامل.
فريقنا على دراية بأحدث الأنظمة السعودية لعام 2026، ويضمن امتثالك الكامل لمتطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية (MHRSD)، مع متابعة مستمرة لتجديد التراخيص والالتزامات الدورية والتأكيد السنوي للسجل التجاري. بهذا الأساس تصبح جاهزاً للاستفادة من كل ما تعرضه منصة اعتماد من أصول وفرص، وتحوّل المزايدة الإلكترونية إلى قناة استثمارية فعّالة ضمن استراتيجية نموّك في المملكة.
هل تحتاج إلى مساعدة؟ يساعدك فريق Noble Core على تأسيس شركتك في السعودية بسرعة وبشكل صحيح من المرة الأولى — من رخصة الاستثمار إلى السجل التجاري والإقامات.
الأسئلة الشائعة
ما هو مزاد الحكومي وكيف أدخل إليه؟
مزاد الحكومي هو منصة المزادات الإلكترونية الرسمية التابعة لمنصة اعتماد عبر الرابط mazad.etimad.sa، حيث تعرض الجهات الحكومية أصولها من عقارات وسيارات ومعدات للبيع بالمزايدة العلنية. تدخل بالضغط على تسجيل الدخول ثم التوثيق عبر النفاذ الوطني الموحّد باستخدام بيانات أبشر، والتسجيل مجاني بالكامل.
كم يبلغ مبلغ التأمين للمشاركة في مزاد الحكومي؟
يتراوح مبلغ التأمين (ضمان الدخول) في المزاد الحكومي عادةً بين 5% و10% من قيمة الأصل، ويُدفع قبل بدء المزايدة عبر فاتورة سداد. هذه نسب إرشادية تختلف حسب كل مزاد، ويُعاد المبلغ بالكامل للمتزايدين الخاسرين خلال أيام عمل بعد إغلاق المزاد. تأكّد من القيمة الفعلية في كراسة الشروط.
ما المستندات المطلوبة للتسجيل في مزاد الحكومي؟
تحتاج إلى هوية وطنية أو إقامة سارية موثّقة عبر أبشر، ورقم جوال مسجّل، وحساب بنكي بآيبان باسمك لإعادة مبالغ التأمين، وعنوان وطني محدّث. أما المنشآت فتحتاج سجلاً تجارياً ساري المفعول وبيانات المفوّض بالتوقيع. جميع الإجراءات تتم إلكترونياً عبر منصة اعتماد دون حضور فعلي.
هل يستطيع المستثمر الأجنبي المشاركة في المزاد الحكومي؟
نعم، يمكن للمستثمر الأجنبي المشاركة في المزاد الحكومي بعد الحصول على ترخيص استثمار من وزارة الاستثمار (MISA) وتأسيس كيان نظامي بسجل تجاري. مع السماح بالتملّك الأجنبي بنسبة 100% في معظم الأنشطة ضمن رؤية 2030، أصبح دخول السوق أيسر، خاصة بعد تعليق رسوم ترخيص MISA في 2026.
متى يجب سداد كامل قيمة الأصل بعد الفوز بالمزاد؟
بعد ترسية الأصل عليك في المزاد الحكومي، يجب سداد كامل قيمته خلال المدة المحددة في كراسة الشروط، وتتراوح غالباً بين 3 و10 أيام عمل. التأخر في السداد قد يؤدي إلى إلغاء الترسية وإسقاط مبلغ التأمين، لذا تأكّد من توفّر السيولة الكاملة قبل تقديم مزايدتك النهائية.
ما الفئات المعروضة في المزاد الحكومي؟
يعرض المزاد الحكومي فئات متنوعة تشمل العقارات (أراضٍ ومبانٍ ومستودعات)، والمركبات والسيارات الحكومية، والمعدات الثقيلة والآليات الإنشائية، والأثاث والأجهزة المكتبية والإلكترونية. تُنشر تفاصيل كل أصل في كراسة الشروط الخاصة بالمزاد، وتُنقل ملكية العقارات عبر منصة ناجز التابعة لوزارة العدل.
هل هناك ضريبة على الأصول المشتراة من المزاد الحكومي؟
قد تُضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على بعض الأصول التجارية المعروضة في المزاد الحكومي وفق أنظمة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA). راجع كراسة الشروط لمعرفة ما إذا كان السعر المعلن شاملاً للضريبة أم لا، واحسب هذه التكلفة ضمن ميزانيتك النهائية قبل المزايدة لتفادي المفاجآت.
كيف تساعدني نوبل كور في تأسيس كيان للمشاركة في المزادات؟
تتولى نوبل كور رحلة تأسيسك كاملة لتأهيلك للمشاركة في المزاد الحكومي: من استخراج ترخيص MISA (خلال 3 إلى 10 أيام عمل)، إلى إصدار السجل التجاري وفتح الحساب البنكي والتسجيل في ZATCA وGOSI وقوى ومقيم. تبدأ باقاتنا من 36,999 ريال سعودي مع امتثال كامل لأنظمة 2026 المحدّثة.
